रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथारिटी (रेरा) के द्वारा दानापुर में निर्माण किए जा रहे अनु आनंद कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड के प्रोजेक्ट साईं इनक्लेव के फ्लैटों की खरीद-बिक्री पर तत्काल प्रभाव से रोक लगा दी गई है। रेरा की सिंगल बेंच फ्वारा द्वारा सोमवार को यह फैसला सुनाते हुए निबंधन आइजी को पत्र लिखकर इस सम्बन्ध में निर्देश जारी करने के लिए कहा गया है। इस पूरे मामले कि जांच की जिम्मेदारी खगौल नगर परिषद के कार्यपालक पदाधिकारी को दी गई है। पटना नगर निगम के विजिलेंस अफसर व विजिलेंस कमिश्नर को इस पूरे मामले की जानकारी इकट्ठा करने और फिर आवश्यक कार्रवाई करने का निर्देश दिया गया है। इसके साथ ही प्रमोटर को बिल्डिंग प्लान का नक्शा फिर से स्वीकृत कराकर एक महीने के अन्दर पेश करने का निर्देश दिया गया है।
जमीन उपलब्ध नहीं, बना लिया प्लान
रेरा की जांच के दौरान प्रोजेक्ट से जुड़ी कई सारी नई जानकारी सामने आई है। रिपोर्ट से मिली जानकारी के अनुसार, साईं इंक्लेव प्रोजेक्ट के लिए कंस्ट्रक्शन कंपनी ने मात्र 6,113 वर्ग मीटर उपलब्ध जमीन पर 73,653 वर्गमीटर बिल्डअप एरिया का नक्शा आर्किटेक्ट रमण कुमार से पास करा लिया। आश्चर्य की बात यह है कि नक्शा साल 2012 में ही पास कराया गया था और यह महज तीन माह के लिए वैध थी। रेरा की जांच में यह बात सामने आई कि प्रमोटर द्वारा पांच साल बीत जाने के बाद भी पुन: मंजूर किया नक्शा जमा नहीं कराया गया।
नक्शा पास कराने के बाद जमीन की खरीद होती रही
जांच के दौरान कई अन्य अनियमितताएं भी सामने आई हैं। प्रारंभिक चरण में सिर्फ तीन-चार ब्लाक ही बनाए जाने थे, लेकिन इसे 14 ब्लाक कर दिया गया। इसके लिए वर्ष 2012 से लेकर वर्ष 2018 तक लगातार जमीन खरीदने की जानकारी दी गई है। गौरतलब है कि नियमानुसार किसी भी प्रोजेक्ट को प्रारंभ करने व उसके निबंधन के लिए सर्वप्रथम जमीन एग्रीमेंट व वैध नक्शे का होना अनिवार्य है। लेकिन यहाँ मामला बिलकुल इसके उलट पाया गया। नक्शा पास कराने के बाद जमीन की खरीद की जाती रही। इन सब नियम विरुद्ध बातें सामने आने पर दानापुर में बन रहे अनु आनंद कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड के प्रोजेक्ट साईं इनक्लेव के फ्लैटों की खरीद-बिक्री पर तत्काल प्रभाव से रोक लगा दी गई है।
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