Land Buying Tips In Hindi: मकान और जमीन खरीदना हर किसी का सपना होता है. हर इंसान चाहता है कि उसके पास अपनी संपत्ति हो और इसके लिए लोग रात दिन मेहनत करते हैं. लोग मोटी रकम लगाकर जमीन की खरीदारी करते हैं लिहाजा प्रॉपर्टी खरीदने में काफी ज्यादा खर्च आता है. प्रॉपर्टी खरीदते समय आपकी एक छोटी सी गलती आपको जिंदगी भर के लिए बर्बाद कर सकती है. इसलिए आपको सावधानी बरतनी चाहिए.
प्रॉपर्टी खरीदते समय रहे सावधान: Land Buying Tips In Hindi
लोग जमीन खरीदते समय कई तरह की गलती करते हैं. जमीन खरीदते समय आपको ध्यान रखना चाहिए की जमीन विवादित तो नहीं है क्योंकि कई बार ऐसा सामने आता है कि जिस जमीन को बेचा गया है उसे पर पहले से ही लोन होता है. ऐसे में कोई भी जमीन अपलोड खरीदते समय इन बातों का जरूर ध्यान रखें.
जमीन खरीदते समय ना करें यह गलती
जमीन खरीदने से पहले उसकी पूरी जानकारी इकट्ठा कर ले. जमीन खरीदते समय जमीन की प्रकृति के बारे में पता कर ले. तहसील से जमीन की खतौनी निकलवा कर उसकी जांच कर ले. इसके साथ ही आपको सब रजिस्टार ऑफिस से जमीन के 12 साल की रिकॉर्ड निकालना होगा.एक मामूली फीस जमा करके आप यह पता कर सकते हैं कि जमीन कब और कहां बंधक रही. इन बातों का ध्यान रखेंगे तो जमीन की खरीद में होने वाली धोखाधड़ी से आप बच जाएंगे.
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क्यों जरूरी है दाखिल खारिज
प्रोपर्टी की खरीद को लेकर कानून कहता है कि आप कोई भी प्रॉपर्टी खरीदते समय उसकी स्टांप ड्यूटी की रकम भरकर रजिस्ट्री जरूर कराये. इतना ही नहीं रजिस्ट्री करने के बाद उस प्रॉपर्टी का दाखिल खारिज करना भी बहुत जरूरी है. दाखिल खारिज एक खास दस्तावेज होता है जो आपकी प्रॉपर्टी को किसी भी विवाद या पछड़े से बचाता है.
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