House Rent Rules: अक्सर घर मालिक और किराएदार के बीच किसी बात को लेकर विवाद हो जाता है। सामान्य तौर पर किराएदार निर्धारित अवधि में पैसा नहीं देते हैं जिससे वजह से झगड़ा की स्थिति उत्पन्न हो जाती है। अगर आपका भी किराएदार पैसे देने से इंकार कर रहा है, तब आप उससे किन उपायों से पैसा वसूल सकते हैं। ऐसी परिस्थिति में बिना घबराए आपको नीचे दिए गए बातों को ध्यान में रखते हुए कार्रवाई करनी चाहिए।
जरूर करें रेंट एग्रीमेंट (House Rent Rules)
किराएदार से रेंट लेने में किराएदार और मकान मालिक के मध्य किया गया एग्रीमेंट पेपर बहुत काम आता है। इस दस्तावेज में किराए के पैसे, पेमेंट नहीं करने के परिणाम और डेट आदि का उल्लेख रहता है। यह दस्तावेज घर मालिक द्वारा किसी भी कानूनी एक्शन का आधार हो सकता है।
एडवांस मे लेकर रखे कुछ पैसे
यूं तो अपना मकान रेंट पर लगाने वाला हर कोई सुरक्षा के लिहाज से कुछ पैसे पहले ही जमा करवा लेता है। यह राशि रेंट नहीं देने की स्थिति में रेंट वसूलने में मदद करता है। अगर किराएदार रहने के दौरान किसी तरह का नुकसान करता है, वैसी स्थिति में भी इस पैसे का इस्तेमाल किया जाता है। किराएदार के रेंट देने से विवाद होने पर उन्हें आगाह करें कि आपके द्वारा दिया गया सुरक्षा राशि में से कटौती किया जाएगा।
कानून का लें मदद:
अगर रेंटर 10 तारीख पर रेंट नहीं चुका रहा है, तब रेंट के पैसे के लिए आप कानून की मदद ले सकते हैं। कानूनी नोटिस भेजकर जिसमें बकाया रेंट, पेमेंट की तारीख और नहीं अनुपालन के परिणाम शामिल होने चाहिए। यह भी तय कर लेना चाहिए कि भेजा गया नोटिस इंडियन एग्रीमेंट 1872 के अधीन सभी कानूनी शर्तों के मुताबिक है।
न्यायालय का करें रुख:
अगर कानूनी नोटिस के बावजूद रेंट रेंट नहीं चुका रहा है, तब आप न्यायालय में जाकर केस फाइल कर सकते हैं। शुरू में आपको नीचले न्यायालय में केस फाइल करना होगा। अगर आप रेंट लेने के योग्य होंगे और किए गए समझौते की सभी शर्तों को पूरा कर रहे होंगे तब कोर्ट आपके हित में फैसला सुनाएगी।
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